Vom ersten Beratungsgespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe – wir übernehmen alles.
Der Unterschied: Wir begleiten Sie nicht nur beim Kauf, sondern verwalten, optimieren und entwickeln Ihr Portfolio aktiv weiter.
Während klassische Makler mit dem Signing der Kaufurkunde ihre Arbeit als erledigt betrachten, beginnt für uns dann die eigentliche Partnerschaft.
Strukturiert, transparent, sicher — von der Analyse bis zum passiven Einkommen.
Leistungen, die über den reinen Immobilienkauf hinausgehen.
Wir begleiten Sie bei der Eröffnung eines UAE-Bankkontos vor Ort — Voraussetzung für Mieteinnahmen und Transfers.
Schritt-für-Schritt-Begleitung für das Investor-Visum. Ab 2 Mio. AED Investitionswert — Aufenthalt ohne jährliche Erneuerung.
Quartalsweise Berichte zu Mieteinnahmen, Objektwert und Marktentwicklung — vollständig auf Deutsch.
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Ihr UAE-Investment.
In den VAE sind Off-Plan-Käufe durch das Escrow-Gesetz gesetzlich gesichert. Alle Zahlungen fließen auf ein behördlich reguliertes Treuhandkonto, nicht direkt an den Developer. Bei Insolvenz sind Ihre Mittel geschützt. Zudem prüfen wir alle Developer durch unseren 50-Punkte-Check.
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Zonen können Ausländer Eigentum erwerben und auf ihren Namen registrieren lassen. Das gilt für Dubai, Abu Dhabi und RAK gleichermaßen. Wir begleiten Sie durch den vollständigen rechtlichen Prozess.
Verzögerungen sind möglich. Deshalb prüfen wir bei jedem Developer die historische Liefertreue als Teil unseres 50-Punkte-Checks. Bei erheblichen Verzögerungen haben Käufer rechtliche Ansprüche — wir vertreten Ihre Interessen vor Ort.
Typische laufende Kosten sind: Service Charge (1–3% des Objektwerts p.a.), Hausverwaltungsgebühr (8–10% der Mieteinnahmen wenn ausgelagert) sowie ggf. Versicherung. Keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen in den VAE.
Ab einem Investitionswert von AED 2 Millionen (ca. 500.000 EUR) können Sie das 10-jährige UAE Investor Visum beantragen. Dieses gilt für Sie und Ihre Familie und ermöglicht unbegrenzte Ein- und Ausreise. Wir begleiten den Prozess vollständig.
Noble Assets hat meinen Einstieg in den RAK-Markt von Anfang bis Ende begleitet. Absolut professionell.
Vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe alles aus einer Hand — absolut reibungslos.
Als Schweizer war mir Rechtssicherheit wichtig. Noble Assets hat alles übernommen.
Perfekte Kommunikation, transparente Kosten, schnelle Abwicklung. Ich investiere erneut.
Drei Monate nach Übergabe läuft die Vermietung. Empfehle Noble Assets uneingeschränkt.
Noble Assets hat meinen Einstieg in den RAK-Markt von Anfang bis Ende begleitet. Absolut professionell.
Vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe alles aus einer Hand — absolut reibungslos.
Als Schweizer war mir Rechtssicherheit wichtig. Noble Assets hat alles übernommen.
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Drei Monate nach Übergabe läuft die Vermietung. Empfehle Noble Assets uneingeschränkt.
